Jag lever och frodas?

Hej! Jag kommer knappt ihåg vad jag sysslade med sist jag skrev, men jag försöker skriva en liten uppdatering och ser om jag kommer igång med bloggandet igen, det är ju ett trevligt sätt att i framtiden kunna se tillbaka på hur man tänkte och hur man förändrats över tid.

I stort sett har jag jobbat på i exakt samma spår, efter senaste inlägget började jag dock amortera av ett bostadslån ganska kraftigt och först därefter köpa aktier igen.

Jag inser att varje rubrik nedan förtjänar ett eget inlägg och lite mer utvecklad text, men jag prioriterar en uppdatering framför det.

Portföljen och strategi

Utveckling jan2016-april2017

Förändringar sen senast;
Sålt:
HiQ (Kraftig utveckling under mitt ägande, har sedan stagnerat efter sälj)
Fortum (Bra utveckling under mitt ägande, sålde på tveksam framtid)
Köpt och sålt:
KnowIT (Gjorde 40 snabba procent, sen dess har aktien stagnerat/fallit tillbaka en bit)
Köpt:
Castellum
Bahnhof
Investor
Skanska
Swedish Match

2016 såg till en början bra ut jämfört mot SIX Portfolio Return Index. Men mot slutet av 2016 och speciellt nu i starten av 2017 har en del av mina innehav tyngt portföljen
Det i samband med en del Buffett-studerande (”Put your money in index funds and move on” – Warren Buffett) på sistone har gjort att jag i mars började köpa fonder, Avanza Zero och Länsförsäkringar Global Indexnära med 50/50 allokering.
Det kommer jag nog fortsätta med framöver och endast stuva om i befintliga aktier.
Jag kommer så småningom sälja av mina preffar och försöka växla över de till Delarka när kursen i Delarka går ner till, eller under, 114 kr.

Biluthyrning

Biluthyrningen har rullat på under hela tiden, men med facit i hand kan jag konstatera att det är en +/-0 affär. Det kommer in lika mycket pengar som det rullar ut i lånekostnad, reparationskostnad, skatt etc.
Jag har heller inte utnyttjat bilen lika mycket för andra affärer som jag först tänkte förutom en alkohol-tripp till Tyskland och några mindre byggprojekt åt andra som visserligen drog in bra pengar, som jag inte räknar som bilens förtjänst, men inte hållbart att syssla med jämt.
Detta har lett till beslutet att jag kommer sälja bilen under 2017 när den kliver över 25000 mila-gränsen. (Vet att en av mina trogna läsare har hyrt den i juni, så efter det blir antagligen ett lämpligt exit-datum)
Så länge inget allvarligt händer med den under tiden så ser det ut att bli en försäljning på plus med 10.000 SEK in på kontot.

Torputhyrning

Har nu i mars höjt hyran (höjd ränta och en fiberinstallation höjer samtidigt mina kostnader) och min hyresgäst har i sin tur hyrt ut i andra hand till en person jag har lika bra kontakt med som försthandshyresgästen.
Ännu en hyresgäst som vill utveckla fastigheten, främst trädgårdsarbete, mot förstahandshyresgästen som målade och byggde, som verkligen höjt det estetiska värdet på huset.
Gör cirka +30% på eget kapital tack vare ”hävstång” (bostadslån…).
Har räknat på att amortera ner lånet men bestämt mig för att hålla amorteringen låg och stoppa pengarna i fonderna istället.
Jag har även försökt köpa granntomten men det är en seg process. Måste få till en väg upp på tomten för att kunna bygga ett till hus att hyra ut på samma tomt. Om jag får köpa granntomten kommer jag försöka rusta upp den sommarstuga som står där och hyra ut även den. Det skulle även innebära totalt ekonomiskt oberoende så det vore ju härligt.

Företaget

Jag och några vänner startade ett företag i början av förra året, det mesta har kommit på plats i dagarna och portarna kommer att slås upp i denna eller nästa vecka.
Det har tagit pinsamt lång tid från idé till färdig produkt, men vi har alla mer än heltidsjobb på sidan av och det har inte känts så prioriterat.
Vårst största problem är att bildbehandlingspluginet är oerhört tungrott i Chrome, så användarupplevelsen blir lidande. Men vi kommer köra ändå och eventuellt bygga ett nytt om det börjar rulla in lite pengar.

Ekonomisk situation

Om jag fick sparken eller sa upp mig idag skulle jag inte behöva jobba mer än med lite extraarbete på sidan för att få in till alla icke-essentiellt (prylar, resor etc), men det är förutsatt att mina kostnader ligger kvar på den nivån vi är på idag, och det kan snabbt förändras om räntan höjs. Har fortfarande ett stort bolån på lägenheten som känns som det största hotet mot privatekonomin just nu.

Har inte betalat reda pengar för kläder, kosttillskott och annat jag brukar köpa på många månader nu. Fyller i enkäter på nätet, deltar i produktintervjuer och får för detta presentkort på ställen som Dressmann, Stadium och Gymgrossisten.

Mitt sparmål på aktiemarknaden är just nu på 3.000.000 SEK beräknat på 4%-regeln alla pratar om. Jag har en bit kvar, men målet på pension vid 38 borde hålla, om granntomten går till mig så tittar vi snarare på pension vid 35 (fyller 32 i år).
Sparkvoten enbart räknat på ordinarie lön runt 90%

Annonser

Sålt Attendo

Passade på att sälja Attendo idag när börsen vände upp kraftigt på Japans överreaktion.
Två minuter efter affären gick igenom stack aktien iväg 2% till… Mönstret med halvtaskigt tajmade affärer håller i sig.

Det är tråkigt att behöva sälja, men jag gjorde ett avvägande, förhoppningsvis kan jag köpa tillbaka billigare i framtiden om utdelningen kommer upp.
Attendo var från början en introduktionsspekulation och inte med i min primära utdelningsportfölj.
Just nu behövde jag pengarna till en annan investering som förhoppningsvis på sikt blir mer lönsam.
Mina ”Grosshandlarförsäljningar” som jag nämnt löst i tidigare inlägg har mattats av till noll och ingenting, men det blev totalt sett en god affär med 100% ROI (innan skatt…). Den intäkten kommer förhoppningsvis det nya bolaget att ersätta så småningom.

Jag ska köpa 20% av ett onoterat bolag som jag och några kamrater ska stöpa om och förhoppningsvis skrämma upp lite lönsamhet i.
Vi ger oss till en början in i en bransch som är väldigt lönsam men med hård konkurrens. Svårt att nå ut i bruset, men då vi har möjlighet att hålla kostnaderna låga är vi nästan plus från dag ett förutsett att vi får igång någon försäljning över huvudtaget. Vi sitter även på några säljkanaler som de andra aktörerna inte har nyttjat fullt ut.

Projektet har varit igång sedan en öltyngd middag för några månader sen då idén kläcktes, men det har gått långsamt hittills, nu är dock bollen i rullning.

Aktieköp januari

Återigen stoppades 15.000 SEK från lönen in på Avanza.
Köp i Eolus Vind genomfördes för att säkra utdelningen, sedan dess har kursen sjunkit långt under nivån för avskiljd utdelning. Det gör självklart ont, men spelar ingen roll i det långa loppet.
Köp i Tele2 utfördes också ”i förtid” efter rapporten. Även det har visat sig vara ett misstag då den sjunkit vidare efteråt.

När jag igår la köpordrar hade börsen backat cirka 1%. Plötsligt gick alla ordrar igenom, lite väl fort, börsen hade då sjunkit ytterligare 1,5%.

Jag har, som tidigare nämnts, skjutit på mina inköp från strax efter lön till att genomföras mellan den 6-16 i månaden efteråt. Det innebär i praktiken att jag, otålig som jag är, köper närmast den 6:e. Det jag lärt mig efter denna månad är att jag nog ska försöka skjuta på det datumet till kanske den 10:e för att spara in några procent på denna stadigt fallande börs.

Är i år hittills -7,49% mot börsens -11,69%. En klen tröst att spöa index i dessa tider, men direktavkastningen rullar in som den ska, imorgon från SAS Pref och Akelius Pref.

Jag fortsätter att tanka och försöker ignorera fallet.

Inköp januari

Nya innehav:

Axfood
Har sneglat på denna länge, den ordinarie direktavkastningen är lite för låg, men jag hoppas att den kan växa på sikt och att extrautdelningen blir ett återkommande tema.
Jag köpte för en dryg tusenlapp och får på det sättet en anledning att hålla koll på bolaget.
Är själv nöjd kund på Willys, och jag gillar deras kvalitetstänk i kedjan Hemköp.
Främsta anledningen till köpet är dock kanske att jag hörde en intervju med Antonia Ax:son Johnson, jag gillade det jag hörde och vill ha en del av kakan.

H&M
Ständigt på bevakningslistan sen 2014, ständigt för dyr. Ingen ytterligare kommentar nödvändig. Nu börjar den leta sig ner på nivåer som känns ok, och den ska nog lägre. Siktar på att köpa på mig så länge DA:n är hyfsat nära 4%.
Hoppas att H&M nästa år åter kan höja utdelningen och att expansionen rullar vidare.

Dedikation.

Jag har insett att jag nog har en ganska stor vinnarskalle ändå.

Sen den 25 januari har vi haft friskvårdstävling på jobbet. Tävlingen går ut på att träna så många pass som möjligt de närmaste 60 dagarna.
Då det är egenrapportering i någon form av app som gäller bestämde jag mig för att jag skulle ha flest ärliga pass på firman, risken för fusk skulle jag säga är stor.

Varje 40-minuters session räknas som ett pass, så jag började gå till jobbet, på lunchen och efter jobbet, plus ett gympass varannan dag.
Ambitionen var att börja springa, men redan första dagarna fick jag problem med benhinnorna och höften. Nu vecka 2 har knät börjat spöka också. Ett par bättre skor löste benhinnorna men knät är helt hopplöst i slutet av dagen.
Mina promenader räckte långt första veckan, 20 pass och ner 1,6 kg på min redan ganska slimmade figur.
Jag började dricka grädde till frukost och dränka maten i olivolja för att inte tappa mer och vecka två verkar stabilare viktmässigt.

Nu har dock en av mina kollegor snäppt upp sig ett steg och leder just nu med ett pass.
Detta är inte acceptabelt, jag fylls av en stridslust och ett adrenalinpåslag jag annars bara känner igen från konfliktsituationer på stan en lördagsnatt.

Jag måste skärpa mig, ut mer, längre, hårdare. Problemet är att kollegan, min värsta rival, är knappt 20 år fyllda, själv är jag över 30 och har en sambo som ifrågasätter min frånvaro…
Kroppen får läka om 60 dagar, i värsta fall blir det voltaren för att ta sig igenom det här.

 

Ökar Tele2

Tele2 föll idag på sina framtidsutsikter, men direktavkastningen ligger på 7,6% på nuvarande kurs, så jag stoppade in min månadsinsats illa kvickt och hoppas att fallet på 12% var en kraftig överreaktion.

Övriga aktier får vänta tills 6 februari åtminstone. Jag hoppas börsen fortsätter ner tills dess.

XACT Bear, har köpt en liten post, mest för att testa hur det känns och hur det fungerar med ETF:er och hävstång. Lite för tidigt att avgöra hur bra investering det verkligen är, men det är skoj att kunna glädjas åt annat än billigare aktier när börsen går ner.

Att lära av miljardärer

Det blev några miljardärsbiografier under julledigheten. Man började ganska snabbt se ett mönster, ett recept på hur man blir miljardär, men också ett recept på hur man snabbt blir av med en miljard kronor eller mer.

Samlar mina reflektioner i punktform:

  • Alla ägg i en korg, det var väl den mest uppenbara likheten som jag tror alla delade. All kraft samlad i ett enda bolag och ge allt hela tiden. Men det är samtidigt uppenbart vilken risk det är. Historier där en miljardär förlorat allt för att sen få tillbaka det finns det många. Vissa av miljardärerna har gått ut med hård belåning och förlorat allt av den anledning när det blivit sämre tider.
  • En drivkraft att bli störst och bäst, inte sällan för att någon annan antytt att det inte går. ”Jag ska minsann visa dem…”
  • Oftast fick jag en känsla av att miljardärerna känner sig orättvist behandlade av någon, men inte själva inser att de är bittra. (Kanske främst i PG Gyllenhammars och Mats Qvibergs fall)

Sammanfattningsvis verkar jag ha mer överens med miljonärerna än miljardärerna då jag är Mångsysslare av naturen och inte skyller mina med- och motgångar på någon annan än mig själv.

 

Inköp december… Som blev januari!

Efter att ha läst ett blogginlägg (som vanligt är jag dålig på att komma ihåg källor…) om månadseffektens förskjutning, så har även jag börjat skjuta på mina inköp till någon gång mellan 6-16 i varje månad.
Nu blev det dessutom en extra handelsdags fördröjning p.g.a. semester, men börsnedgången var verkligen med mig så det var lika bra.

Inköp för totalt cirka 14000 SEK, det plus mina 1000 SEK i fonder och 9000 i amortering gör att jag landar på 24000 SEK totalt i ”sparade” pengar. Längtar efter att få lägga över mer av amorteringen på aktieköp, men det är några månader kvar tills dess.
Det var nära att det inte blev några aktieköp alls denna månad, under ett svagt ögonblick tänkte jag att kraschen var här och tänkte därför stoppa allt i amortering, men jag tog mitt förnuft till fånga. Strategin ska hållas.

inköpdecember

Nytt på listan:

SAS Pref
Jag föll för grupptrycket, kan man väl säga, lyssnar för mycket på Börspodden. Men efter att ha flugit SAS både en kortare och en längre tur över julen måste jag säga att de har skärpt till sig (på alla fronter förutom huvudrätterna…).
Men det spelar egentligen ingen roll vad jag tror om SAS i längden förutom att de inte kommer att gå i konkurs och deras pref yieldar nära 10%

Eolus Vind
Jag såg Snåljåpens #Sitdown med Eolus Vind och blev intresserad. Direktavkastningen, satsningen på USA och att man tjänar pengar trots lågt elpris avgjorde. Börjar med 90 aktier för att tvinga mig själv att hänga med.

Två andra bolag höll på att komma med, HM och Tethys Oil. HM är alltid dyrt, men lite mindre än vanligt de senaste dagarna, vi får se om det blir köp i februari.
Tethys glömde jag helt enkelt bort att köpa, idag har de gått upp 2,8% så jag avvaktar och ser hur det ser ut i februari.